ГлавнаяНовостиГазетаRSS

Информационно-аналитический портал «PR.kg»
20 октября 2021, 07:29

← вчерасегодня ↓

интернет газета интим знакомств
911 (591)
910 (590)
909 (589)
908 (588)
907 (587)
906 (586)
905 (585)
904 (584)
903 (583)
902 (582)
Архив ↓
смотреть материалы номера:
Опубликовано в 11:44
Раздел: Общество

Бизнес без правил

Конфликт между жителями домов 230-232 и владельцами ресторанов и точек фаст-фуда на пересечении Бишкекских улиц Токтогула и Калыка Акиева дошел до крайней точки. Несомненно, каждая сторона имеет законные основания на самозащиту. Однако если государство не окажет должного содействия разрешению этого конфликта, ситуация может выйти из-под контроля.

СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩИХ…

Когда-то вышеназванный район был тихим, вдоль тротуаров росли деревья, было достаточно свежего воздуха. Сейчас он превратился в место, где практически вырублены все деревья, а новые не посажены. Из-за деятельности сети кафе «Триада», «Азиз», «Аль-Араби» и точек фаст-фуда, расположенных в домах 230, 232 от компании «Триада», по всей округе разносятся тошнотворные запахи. Также здесь водятся большие тараканы, которые заползают в квартиры, в каналах скапливаются грязь и сточные воды. Многие родители по этим причинам предпочитают гулять с детьми в других благоустроенных местах. Кроме того, для пешеходов осталось мало места для перемещения. Дома, нашпигованные со всех сторон большими дымоходными трубами и кондиционерами, приобрели ужасный внешний вид и стали похожи, как и вся территория – в прямом и переносном смысле, на зону боевых действий. 

Первые претензии от жильцов поступили еще в 2007 году. Одна из жительниц верхних этажей дома № 230 написала жалобу в мэрию о том, что в ранние утренние часы от кафе «Триада» на верхние этажи дома проникают запахи, содержащие канцерогенные вещества, а также на то, что грузовые машины, доставляющие продукты к магазину и кафе, сильно повредили асфальтовое покрытие во дворе дома. В письме она просила принять меры, чтобы запахи не заходили в квартиры, а асфальт был починен. После неоднократных уведомлений асфальт был отремонтирован: просто грубо залатали дыры, но запахи до сих пор продолжают мучить жителей верхних этажей домов 230 и 232, у некоторых появились аллергический ринит и головные боли.

Вызывали также и представителей мэрии. В 2010 г. жильцы детально разъясняли работникам мэрии, что деятельность кафе и сети фаст-фуд наносит вред здоровью жильцов, особенно детей, женщин и стариков, портит имущество двора. Работники мэрии внимательно выслушали жалобы, но жильцы так и не получили ощутимых результатов. Наоборот, обстановка стала усугубляться. Примерно в 2014 году в одной из будок, где готовят курицу-гриль, принадлежащих компании «Триада», возник пожар, который перекинулся на второй этаж дома № 232. Он едва не сжег одну из квартир. Её хозяйка, пожилая женщина, схватила работника за воротник и стала силой трясти, выкрикивая слова негодования. Неизвестно, было ли заведено уголовное дело по этому случаю. Скорее всего, Ведь А.Ю. – хозяин компании – просто выплатил штраф потерпевшей. После этого случая будки были ликвидированы. Но позже они опять появились, как грибы после дождя. Больше всего удивляет, что никто из органов, отвечающих за охрану порядка, – мэрия, инспекция по экологической и технической безопасности, милиция или же просто депутат местного кенеша – не пришел и не спросил жителей, что они думают об этом случае, не было высказано никаких предложений, чтобы подобные случаи больше не повторялись.

Последней каплей терпения в этой истории стал еще один случай, который и заставил написать эту статью. Кафе «Ниагара» в доме № 230 (раньше работали кафе «Пристань», «у Рыбака») приостановило свою деятельность в марте 2016 г. Примерно в начале июля на этом же месте открылось другое кафе, под названием «Аль-Араби». Без разрешения жильцов руководители кафе построили большую печь и повесили список восточных блюд, которые можно отведать в этом кафе. Однако жители быстро сообразили, как негативно может повлиять использование печи на их жизнь и здоровье. Они поговорили с руководителями кафе, которые закрыли на какое-то время печи (сейчас готовят лепешки, установили кондиционеры, которые гудят с утра до ночи). Одна из жительниц представила себе, как с утра до ночи в печи будут готовить баранину и окорочка и как ей предстоит мучиться от «ароматов», ужаснулась и начала активно действовать, чтобы предотвратить бесчинство.

СПОРЫ О ТЕРРИТОРИИ

На собрании жильцов было решено создать Товарищество Собственников Жилья. Это решение было оправдано тем, что у членов ТСЖ больше юридических прав и финансовых возможностей для защиты своих интересов. Однако оказалось, что не все так просто. Поговорив с жителями соседнего дома, и.о. домкома удалось узнать следующее. Оказалось, что Ведь А.Ю. с 2008 года является председателем ТСЖ дома № 232. Хотя собственники жилья, примерно семь квартир, недовольны его работой. Они  признаются, что ведут активную борьбу, чтобы защититься от неправомерных действий председателя. Например, одна молодая пара (они переехали именно в ту квартиру, где два года назад произошел пожар) рассказала, что председатель не ведет никакой работы по улучшению состояния дома. Также они добавили, что он ни разу не организовывал собрание и не выслушивал мнение членов ТСЖ или их претензии по работе, хотя в уставе ТСЖ прописано, что председатель должен минимум один раз в год проводить собрание. Правда, жители добавили, что он построил детскую площадку, но чьих рук это дело – они точно не знают.

Жители утверждают, что у хозяина компании «Триада» свой интерес быть председателем. Например, с их же слов, он сам оформил придомовой земельный участок на дом, купил красную книгу. Затем он попытался начать строительство многоэтажного дома во дворе, но эта попытка была приостановлена жителями. Учитывая этот негативный пример, жители дома № 230 пока отложили создание ТСЖ. Как было сказано выше, кафе председателя находится в доме № 230, и вполне вероятно, что он тоже может вступить как собственник нежилого помещения и в ТСЖ дома № 230. По этому поводу у жителей появляются вопросы. В случае его вступления в ТСЖ будут ли гарантии, что он не будет вести такую же политику по захвату территории и этого дома?

Необходимо отметить, что территорию уже пытаются приватизировать, недавно поднимался вопрос по оформлению ПЗУ дома № 230. Но в этот раз инициатором выступили представители «Аль-Араби» (у кафе «Триада» и «Аль-Араби», также по словам жителей, существуют доверительные отношения). Целый месяц по телефону они звонили и.о. домкома дома № 230 и говорили о том, что кафе хочет оформить участок и заплатить за это. Чтобы выяснить ситуацию, и.о. домкома сходила в Бишкекглавархитектуру, где ей объяснили, что на этот дом уже был оформлен участок. (Узнав об этом, жители удивились, так как не могли понять, кто был инициатором оформления участка, кто оплачивал его и кто подписывал протокол собрания жильцов). Эту информацию она пыталась много раз довести до сведения юристов кафе. Но они утверждали обратное. В начале ноября было вывешено объявление, что представители Бишкекглавархитектуры проведут собрание по вопросу ПЗУ. К 17:00 начали собираться жильцы. Пока ждали представителя, одна из жительниц в неадекватном состоянии начала оскорблять и клеветать на домкома и сделала все возможное, чтобы та покинула собрание. Наконец к 18:00 появился, как подумали собравшиеся, представитель Бишкекглавархитектуры. Но им оказалась женщина, которая раньше представлялась как юрист «Аль-Араби» (при этом на просьбу показать документы она ответила отказом). Женщине были заданы вопросы: зачем хозяину кафе оформлять территорию, которая не имеет к нему никакого отношения (кафе арендует землю, которая принадлежит МТУ); зачем ему оплачивать эту работу; почему существует двоякая информация по вопрос ПЗУ. Но убедительных ответов жители так и не получили. 

Есть и другие причины, которые мешают дому № 230 создать ТСЖ. В частности, в конфликте между жителями и хозяевами кафе необходимо упомянуть третье лицо – домоуправление ОсОО «Айбол», с которым дом сотрудничает с 2008 года. И здесь много спорных вопросов. Жильцы платят деньги ОсОО, но взамен не получают всех необходимых услуг, которые должно предоставлять домоуправление.

Жители дома № 230 поинтересовались у инженера, кому вышеназванные кафе оплачивают счета за коммунальные услуги. В ответ они услышали: «Они сотрудничают с другими организациями и домоуправлениями». Тогда жители стали задавать себе другие резонные вопросы: почему, работая под крышей дома № 230 и столько лет пользуясь водопроводной сетью (которая до недавнего времени была в аварийном состоянии) и канализацией, они пользуются тем, что только жители несут финансовую ответственность за их обслуживание? Почему «Айбол» позволяет кафе пользоваться вышеназванными услугами, если счета от других компаний не поступают на обслуживание дома?

НАПЕРЕКОР ЗАКОНУ

Другой шаг, который сделали жители домов № 230 и № 232, – письма, жалобы и заявления в соответствующие инстанции. Первыми начали действовать активисты дома № 232, которые пожаловались на работу мясного цеха и на две точки быстрого питания. В ответ на жалобы из Бишкекглавархитекутуры и Санэпидемнадзора были получены следующие ответы. Касательно мясного цеха: «Цех эксплуатируется без выполнения необходимых требований, без заключения ЦГСЭН. При этом создана конфликтная ситуация с жителями дома. Владельцу объекта направили уведомление о приведении в первоначальное состояние нежилого помещения». Что касается точек быстрого питания, то ответ был такой: «Предоставленные на условиях аренды земельные участки сегодня используются не по назначению. Постановлено приостановить эксплуатацию объектов. Произведено опломбирование. Однако работниками пломбы самовольно сорваны. Материалы передать в «Бишкекводоканал», УМС для решения вопроса отключения от системы водоснабжения». Жители подождали некоторое время, надеясь, что приказы будут выполнены. Однако Ведь, Ю.А. не обратил никакого внимания на предписания и уведомления и не собирался их выполнять. Тогда жители двух домов составили письмо с дополнительными вопросами, приложили вышеуказанные письменные ответы и отправили в ЖК, в отдел по борьбе с преступностью и правопорядку. Письмо, зарегистрированное в ЖК и изученное в отделе, перенаправили в прокуратуру г. Бишкек. Однако в прокуратуре объяснили, что многие вопросы в письме затрагивают частную собственность и что согласно ст. 104 Конституции КР «органы прокуратуры не вправе осуществлять проверки деятельности субъектов предпринимательства». Но был и другой ответ: мэрия включила объекты фаст-фуда в План по демонтажу объектов облегченного типа по № 56, они будут демонтированы в порядке очереди.

Не дожидаясь очереди, жители начали писать повторные письма в прокуратуру и в другие органы. Например, в письме были отражены следующие вопросы: как помещения, когда-то принадлежавшие дому № 230, перешли в частную собственность? Почему без разрешения жителей или соответствующих органов строятся большие печи рядом с газовыми баллонами? Почему люди должны подвергать себя риску от такого соседства? Как люди могут застраховать свои квартиры, жизнь и здоровье от пожаров и запахов, и кто должен сделать это?

В ходе расследования жители домов пришли к еще одному важному заключению. «Многолетние жалобы жителей перенаправляют из одного ведомства в другое. При этом каждая организация ссылается на ограниченность своих полномочий. Открыть кафе легко; хозяева даже не согласовывают этот вопрос с жильцами. А вот закрыть такое заведение требует неимоверных усилий и терпения. Мы поняли, что ведомства могут только констатировать факт о том, что нормы нарушены, здоровью жителей наносится ущерб. А заведения игнорируют это и продолжают делать бизнес» (цитата из письма).

Сейчас, в преддверии референдума, обсуждают вопросы неприкосновенности частной собственности, усовершенствования законов по ведению бизнеса, что жизненно необходимо для страны. Между тем хотелось бы, чтобы бизнесмены, законодательная и исполнительная ветви власти обращали внимание и на права простых граждан. Например, принять эффективные законы, которые могли бы защитить граждан от неправомерных действий бизнеса. К тому же для этого существует веское основание: одна из статей Конституции КР гласит: «Граждане имеют право на труд, на охрану здоровья и на отдых».

Пока готовился материал, стало известно, что на стадии подготовки находится законопроект о запрете деятельности кафе, прачечных, парикмахерских и других объектов в многоквартирных домах. Если он будет принят, то для жителей вышеуказанных домов, как и для других, оказавшихся в подобной ситуации, он станет настоящим спасением.

Жылдыз САКИШЕВА,
и.о. домкома,
жительница дома № 230

24 ноября 2016 г.

ВСЕ МАТЕРИАЛЫ НОМЕРА
eXTReMe Tracker
© Информационно-аналитический портал «PR.kg», 2021 г.
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях.
При полном или частичном использовании материалов сайта в сети Интернет и СМИ ссылка на сайт «www.pr.kg» обязательна.
По вопросам размещения рекламы и рекламного сотрудничество обращаться:
Телефоны редакции: (312) 34-34-11, 34-34-27
Администратор сайта: (312) 39-20-02
Факс: (312) 34-34-75
Электронная почта: or@pr.kg